政府の補正予算が2月中に成立!! 気になる住宅関連の補助金

2014年01月31日

政府の補正予算が2月中に成立!! 気になる住宅関連の補助金

遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。

先週、会長あいさつのページや沿革のページを更新しました。

また、新しい会員など会員名簿も改訂しました。

さて、今年はアベノミクスの正念場の年とも言われています。

増税後も一定の経済成長を維持し、インフレ目標を達成できるのかが問われているからです。

政府も増税後に景気が足踏みする可能性が高いことを見越して、補正予算を昨年暮れに閣議決

定し、現在国会で審議中です。早ければ来週末、遅くとも来月中の成立を目指しているようです。

そこで、補正予算の中で住宅に関係ありそうなものをピックアップしてみました。

＜長期優良住宅リフォーム推進事業＞

ずは長期優良住宅リフォームを推進するための補助事業。改修費用の3分の1、最大100万円の

補助が出ます。戸建住宅、マンション両方とも対象です。もちろん、補助金をもらうためには様々

な条件が付きます。たとえば住宅性能表示制度での劣化対策等級2レベルをクリアし、81年以降

に建てられた住宅と同じ新耐震基準をクリアすることが必須条件となります。

既に2月から全国で補助金事業に関する説明会(事業者向けですので一般の方は参加できませ

ん)の日程も発表されており、春から大規模なリフォームを計画している方は頭の隅に止めておく

と良いと思います。

＜フラット35に10割融資タイプ追加＞

れから、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」に10割融資が加わります。「融資をするのは住

宅金融支援機構なのに、なぜ政府補正予算が関係あるの？」という人がいるかもしれませんが、

フラット35Sの金利引き下げ分など、住宅政策として行う分に関しては金利の差額など必要な分

を政府予算で補てんするという形を前から取っています。ちなみに、通常のフラット35に関しては、

債券市場から資金を調達する仕組みが確立しているので政府から予算をもらう必要はありません。

これは予算が成立次第すぐに実行される見込みです。現行制度では住宅取得価格の9割までと

いう条件ですが、10割＝100％融資が可能になることで、若い方など幅広い方がフラット35を利用

できるようになります。

過去も10割融資は景気対策の一環として期間限定で何度か行われてきました。

ただし、これまでと違って10割融資の利率は高くなる予定です。というのも、10割融資を利用する

人は返済不能になる割合が高かったからだそうです。どれほどの金利差がつけられるかは現時点

でははっきりしてませんが、気になるところです。

＜HEMS補助や木材利用ポイントも継続＞

このほか、木材利用ポイント事業は今年9月30日まで期限が延長されます。また、エネファーム(家

庭用燃料電池)やリチウムイオン蓄電池、HEMSの購入・設置に補助金が出ます。

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tokachi2-4 (2014年1月31日 10:25) | コメント(0) | トラックバック(0)

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